*** Completare la mesajul ( e-mail ) de mai jos :
*****Am uitat sa adaug : deci, revin :
Persoana de peste 75 de ani poate incheia acte juridice daca este examinata - deci ii trebuie CERTIFICAT MEDICO-LEGAL !!!, sau asistata de autoritatea tutelara ( primarie ) !!!!
olivia
Bonsoir à tous! Buna seara tuturor! 22 ian./janv.2018 Vanzare, discernamant, persoane
Sa va explic Nota de la Seminar sau notitele mele de la seminarul de Drept civil din 14 Decembrie 2005, ora 10H30, anul I ( 2005-2006 ), Grupa 112, seria B, Profesor de seminar : ( avocat ) Alina GUTOI.
Seminarul 4 de Drept Civil ( titular de curs fiind prof.univ. Corneliu Turianu, care a decedat anul trecut ).
Vorbim la acest Seminar despre Acte, actul juridic :
Un exemplu care ni se da la acest seminar este si urmatorul :
- Cititi cu atentie si veti vedea de ce am cautat aceste Note de seminar ale mele ! -
Sa luam cazul urmator :
P1 - persoana 1, o batrana, ii vinde lui P2 - persoana 2 care se dã drept nepotul batranei P 1, nepot de frate.
Persoana 1, batrana ii vinde " nepotului sau de frate " P2 un bun ( casa sau teren sau casa si teren ... ).
Se incheie actul de vanzare-cumparare.
Dar el nu este valabil ( vedem imediat mai jos de ce ) si :
Se promoveaza Actiune in Nulitate ( in nulitatea actului de vanzare-cumparare ) , deoarece batrana P1 s-a inselat cu privire la persoana P2 " nepotul sau de frate", pe cale de consecinta s-a anulat contractul de vanzare-cumparare PENTRU CA PERSOANA P2 NU A PUTUT DEMONSTRA CALITATEA SA DE NEPOT AL BATRANEI P1.
In cazul in care batrana ar fi stiut ca P 2 nu este nepotul ei de frate, ea nu i-ar fi vandut bunul lui P2.
Si ajunsi in acest punct, profesoara de seminar Alina Gutoi ne-a explicat ceva - ceva ce vad ca este ignorat complet si astazi cand se fac acte de vanzare-cumparare la Notar, si anume :
Profesoara Alina Gutoi a spus asa : Existã ACTE NORMATIVE, DESPRE CARE NU SE PREA STIE, de PROTECTIE A PERSOANELOR VARSTNICE, o lege, o OUG [ Ordonanta de Urgenta a Guvernului ] care prevad cele doua posibilitati ce privesc PERSOANELE CU VARSTA PESTE 75 DE ANI care trebuie sa fie cu discernamant ca sa poata incheia acte juridice, astfel se cere ca persoana / persoanele de peste 75 de ani sa fie cu discernamant [ cand incheie un act ], persoana este ( 1 ) examinata ; ( 2 ) asistata de Autoritatea tutelara ( Primarie ). NOTARII LE TREC SUB TACERE [ aceste acte normative ], adica NU SUNT FACUTE CUNOSCUTE, SUNT OMISE, SUNT OCOLITE { eu am scris in franceza in notitele mele : " sunt "éludés" ( " les actes " ). }
NOTARII : au gasit [ o / sau cum sa faca o ] derogare : astfel notarii impun prezenta CUIVA DIN FAMILIE CARE SI EA ( adica persoana din familie ) SEMNEAZA LA NOTAR PE ACT [ pe actul incheiat de varstnicul de peste 75 de ani ].
- Nimeni nu se poate prevala de necunoasterea legii -
E cazul aici de Eroare de Drept.
Eroarea de drept nu e aplicata / [ este ] recunoscuta de practica. "
-Asa am notat in Notele mele de Seminar. -
Mai jos, atasez Notitele mele de la seminarul din 14 decembrie 2005, Drept, USH, prof. Alina Gutoi.
olivia
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu