|
Objet :
|
Bonsoir à tous! (1) Buna seara tuturor! cursuri Drept
pt proces Laura ; 12/04/2019
|
|
De :
|
Olivia Marcov (oliviamarcov@yahoo.fr)
|
|
À :
|
|
Date :
|
Vendredi
12 avril 2019 21h37
|
Bonsoir à tous!
(1) Buna seara tuturor! cursuri Drept pt proces Laura ; 12/04/2019
Am continuat sa ma
documentez, sa recitesc, sa caut documentatie privind procesul Laurei [...],
colega mea, cu privire la constatarea simulatiei/simularii contractului de vanzare-cumparare...
Astazi am reusit sa
si fotografiez, caci citisem si re-re-citisem inca de zilele trecute, sau in
ultimele zile cu asta m-am ocupat mai mult....
Ieri seara
tarziu o secventa din stirile trinitas.tv ne arata cum la MIZIL in parohia
Sfintii Ioachim si Ana au fost aduse moastele Sfantului Andrei din Constanta.
Dar sa va spun ca
in ziarul LIBERTATEA din 12 aprilie 2019, adica de azi,
un articol de la pagina 3 il are ca subiect pe managerul Filarmonicii George
Enescu, domnul Andrei DIMITRIU, in sprijinul caruia mai multi oameni de cultura
au formulat o Scrisoare Deschisa si o Petitie adresata ministrului Culturii.
Dl Andrei
DIMITRIU a fost invitatul emisiunii " Credinta si Cultura " (
Trinitas.tv ) in 2018, nu cu foarte multi luni de zile in urma !
Titlul articolului
este : "Directorul ATENEULUI, inlocuit ? Andrei Dimitriu a fost respins de
Comisia din Ministerul Culturii ! Rebengiuc, Patapievici si Cartarescu sar in
sprijinul lui".
Am fotografiat
articolul si vi-l trimit.
Imi e mai usor sa fotografiez
un articol decat sa il caut pe internet, intrucat conexiunea internet RDS RCS
este foarte slaba si cand deschis pagina ziarului Libertatea dureaza foarte
mult pana incarca pagina, pe de alta parte orice operatiune pe internet as
face, de pilda in acest caz, cautarea articolului in Libertatea online - mie
imi ia mult timp ! Incredibil, dar adevarat !
Am mai fotografiat
un articol din acelasi ziar, despre zonele DIN BUCURESTI in pericol mare la un
procedurea unui cutremur ( eventual ), si in fine, un al 3-lea articol despre
terenuri, pamanturi date in arenda unor arendasi de rea-credinta ; terenurile
au ramas necultivate.
Acesti arendasi de
rea-credinta se numesc in ziar "falsi fermieri", dar trebuie sa spun
sincer ca n-am citit decat titlurile cu rosu, subtitlurile, am aruncat o
privire si continutul nu parea promitator, al articolului.
Cine sa
intelegea ce se intampla ?
Dar de pamant, omul
nu trebuie sa isi bata joc, Dumnezeu i-a dat omului pamantului sa il lucreze,
cultive, sa il semene, are, insamanteze, sa isi scoata hrana cea de toate
zilele din el.
Apropo de
intelegere, astazi fratele meu mi-a spus ca fac exercitii sa imi dau parintii
in judecata. El a spus doar ca ii dau in judecata.
Vorbesc in casa, cu
ai mei, adica cu peretii.
Pentru ca le-am
spus clar ca e vorba de un proces al Laurei [...] colega mea si le-am
explicat si despre ce est vorba. Mai precis mamei. Ca Silviu cand e, cand nu e,
acasa.
Tata e cam absent,
si sau scrie articole sau se uita pe laptop. Insa isi ia mailurile in fiecare
zi, si seara inainte sa se retraga in dormitor.
Mama cand i-am spus
azi ca Silviu nu pricep de ce spune asta, a reformulat si mi-a spus, mi-a
explicat ca in fapt, Silviu vroia sa spuna ca fac exercitii - ma antrenez adica
- pentru a-i da in judecata pe parinti, deci pe ea si pe tata. Am intrebat de
ce sa-i dau in judecata ( oricum cu mentiunea acuma ca in sinea mea, m-am
intrebat daca stiu ei ca ar fi existand un motiv ? si m-am rugat sa nu fie
vreunul ! ) si dupa aceea mama mea care sta suparata de cateva zile, s-a
inseninat !
Dar sunt uimita. Eu
i-am povestit limpede, fara echivoc, mamei, ce problema are Laura si despre ce
e vorba in cazul Laurei. Atat.
A parut ca pricepe
foarte, dar foarte bine.
Apoi m-am pomenit
cu " Valica", cum l-a luat mama pe Vali Boanta cand i-a deschis larg
usa si parea ca ea si el s-au inteles asupra unui plan.
V-am povestit in
mailul de zilele trecute, din 10/04/2019 mi se pare care in subiect include si
cuvantul "mama".
Ieri i-am spus
mamei : "Ce ai ? Am spus ca mama Laurei e singura ( ramane singura ) si tu
ce ai ?"
Mama ii spusese
tatalui meu dar vorbind mai mult ca pentru sine : " Mi-a spus mie ca o sa
fiu singura/ raman singura !"
IN ultimele zile,
din 6 aprilie 2019 incoace, am vorbit numai despre cazul Laurei, si mai vorbesc
si singura cu cartile, sau in functie de cele citite in carti, e corect sa spun
re-citite, re-amintite, si gandindu-ma la mama Laurei care si-a vandut casa si
la familia aceea hrapareata, caci totusi sunt hrapareti, m-am gandit ca
Elisabeta A.[...] ramane singura la 80 de ani ai ei, caci fara casa cine se mai
intereseaza de ea ?
Sunt lacomi in
familia lor si se uita doar dupa bani, Elisabeta ar vrea, zicea Laura sa plece
la sora ei la Valea Calugareasca, dar sora are 80 de ani si poate muri inaintea
Elisabetei.
Sau poate cadea la
pat si sa fie nevoie ca invers, Elisabeta sa isi ingrijeasca sora !
La 80 de ani sa nu
mai ai casa ta, desi ramane cu pamant totusi, dar fara casa, concret.
Sunt si alti oameni
care au ( mostenit sau cumparat ) cate un pamant, un teren mai exact, dar nu au
casa lor proprie.
Stefan caruia i-a
vandut casa se grabeste sa se insoare si sa isi aduca sotia care are 2 copii
mari ( ai altuia ) in casa cumparata de la parintii Elisabeta si +Bratu
A.[...].
Mama Laurei, gasesc
ca ramane descoperita la cei 80 de ani ai ei.
Iar Stefan, daca ar
fi dorit asta, putea avea grija de ea inca de acum, si mai ales de la data la
care a ramas ea vaduva dupa Bratu sotul ei si singura, plangand de singuratate
in casa vanduta.
De aceea,
eu ma gandesc, incerc sa vad, ce fel de vanzare putea fi aceea.
Elisabeta si Bratu
au ramas in casa lor bun comun, dupa ce au incheiat actul de vanzare-cumparare
cu fiul lor Stefan A.[...] pentru aceasta casa.
De aceea, logic ar
fi ca aceasta vanzare sa se fi incheiat cu un drept de Uzufruct asupra casei vandute, adica batranii,
parintii, sa aiba dreptul de a ramane in casa lor pe durata vietii lor.
Laura spune
ca ea la OCPI in Ploiesti a vazut "ACTUL".
Laura
vorbeste de ACTUL la singular. Deci sa fie in Cartea funciara numai un singur
act ?
Prin ACTUL, Laura
se refera la contractul de vanzare-cumparare.
Dar parintii ei au
vandut 2 bunuri in concret : ( 1 ) casa lor ; ( 2 ) o bucata de pamant de 600
metri care ar fi ( numai ) ai Elisabetei, ai mamei lui Stefan si Laura.
Rezulta 2 vanzari
de aici.
Sa isi fi vandut ei
casa prin contract de vanzare-cumparare ne-autentificat la notar ???
In cartea funciara
sa fie trecut numai contractul de vanzare-cumparare pentru pamantul de 600
metri cum ii spune Laura, cel vandut nepotului parintilor Laurei, lui S.[...] ?
In cazul
vanzarii terenurilor, esti obligat sa faci act autentificat la notar.
Daca parintii
Laurei vindeau casa lor la notar, in fata notarului, atunci ma gandesc si eu
asa, ca pesemne, notarul le-a fi facut un act de vanzare-cumparare cu uzufruct
( viager ) adica pana la moartea lor.
Sau "in
schimbul intretinerii pe viata", desi aici nu ma gandesc
prea mult, dar iau in calcul pentru ca discutand Steliana/Steluta sau Sorica
cum i se mai zice in familie, sora Laurei, cu Laura, Steliana Cristescu i-a
spus Laurei ceva la modul : "
Fa-le tu daca vrei [ contract de intretinere ] sa ai grija de ei, ca tu ai
facut Dreptul !".
Asta suna asa,
venea cam asa :
: " Daca ai tu
chef sa ai grija de parintii nostri Elisabeta si Bratu, n-ai decat sa le faci (
sa inchei tu cu ei ) contract de intretinere ".
Iarasi ma gandesc
ca Elisabeta probabil nu stie, imi zic eu, ca fiica ei Steliana [...] nici nu se gandea sa aiba grija de ea si sotul ei, tatal Stelianei/Stelutei.
Cu toate acestea,
Elisabeta a vandut 600 m pamant din pamantul ei cel de dinainte de a se marita
ea cu Bratu tatal Stelutei, fiului Stelutei, nepotului ei, care de altfel
mosteneste cel putin 3 imobile numai de pe urma parintilor lui, si in plus,
mama lui Steluta desigur isi va mosteni parintii. Deci toate la timpul lor, la
vremea lor.
Isi va mosteni
mama,pe Steluta adica, care la randul ei o va mosteni pe Elisabeta si acum il
mosteneste pe tatal ei raposatul Bratu.
In total, va fi
bogat, dar la lacomia asta, ma mir ca nu le e frica de Dumnezeu !
Sa nu pateasca
ceva, la cat se "caliceste".
Ca nu stii
niciodata ce il poate ajunge.
Pentru ca e
sfidator sa accepti asa, si de graba, o mostenire cand oricum vei mosteni acea
mostenire, dar mai ai rabdare sa vina vremea.
Ca nu te poti
bucura de un bun mostenit, cu pretul decesului parintilor sau al bunicilor tai
!
Si nepotul a
acceptat, in detrimentul Laurei care nu are casa ei, in detrimentul lui Relu
care nu are casa lui.
Laura e cea mai
lipsita, daca de bine de rau, Relu sta intr-o casa a Stelutei sora lor, iar
Stefan intr-o casa a matusii lor, in schimb Laura unde locuieste ???
Si in plus, Laura e
sora, e femeie.
La varsta la care a
ajuns e si cam suferinda.
Astazi m-am uitat si in ( Noul ) Codul de
procedura civila, pentru ca le-am luat si eu pe rand, problemele de Drept in
cazul Laurei...
Si NCPC l-am lasat
mai la urma.
M-am uitat in NCPC
pe care il am eu, dar nu il am republicat, e mai usor sa ma uit in carte, daca
am o carte pe hartie, decat o carte virtuala pe internet.
NCPC are acum alta
numerotare a articolelor dupa republicare, desi eu il am pe cel nou, in forma
lui noua din 2010. Nici nu aparuse bine Noul cod de procedura civila, ca a si
fost republicat !!!!!
Despre normele de
drept procesual voi vorbi in alt mail, mai incolo, nu stiu exact cand, dar l
las mai la urma putin.
Si acum
voiam sa lamuresc intelesul unor termeni :
In Cursul
de Drept Civil-Partea Generala, al prof. Corneliu Turianu (Ed.Universitara,
2005) la pagina 161 sunt mentionate cele
3 categorii de avanzi-cauza dupa
definirea acestui termen, si anume :
"Exista 3
categorii de avanzi-cauza : (1) succesorii universali si
succesorii cu titlu universal; (2) succesorii cu titlu particular; ( 3 )
creditorii chirografari."
Dupa care,
prof. Turianu explicã cine sunt acesti succesori mai sus amintiti ?
Si spune, citez :
"Este succesor universal,
persoana care dobandeste un patrimoniu, adica o universalitate ( Universitas
Bonorum ), precum : mostenitorul legal unic, legatarul universal.
"Este succesor cu titlu universal, persoana care
dobandeste o fractiune dintr-un patrimoniu, precum : mostenitorii
legali, legatarii cu titlu universal."
Si, poate
v-ati intrebat deja, de ce profesorul Turianu se opreste aici, de ce nu explicã
imediat in continuare si CINE SUNT SUCCESORII CU TITLU PARTICULAR ????
Caci nu
explicã, ci se opreste, am spune, brusc.
In Tratatul de DREPT SUCCESORAL, (
Ed.Universul Juridic, 2008 ) de +Fr.DEAK, la pagina 8 citim urmatoarele :
"Mostenitorii
legali nu pot avea vocatie numai la bunuri singulare, privite izolat ( Ut
Singuli ), deci NU POT EXISTA MOSTENITORI LEGALI CU TITLU PARTICULAR".
Mai departe...,
citez de la pagina 8, aceeasi de mai sus :
"Persoanele
care dobandesc mostenirea in temeiul legii sunt MOSTENITORI UNIVERSALI, CU VOCATIE
LA INTREGUL PATRIMONIU LASAT DE DEFUNCT, chiar daca, in concret, existand o
pluralitate ( mai multi ) de mostenitori, ei beneficiaza numai de o fractiune
din mostenire [ adica, in concret, le revine numai o parte din mostenirea
lasata intrucat sunt mai multi ]. Rezerva se culege, in toate cazurile, CU
TITLU UNIVERSAL. "
In cursul "INSTITUTII
DE DREPT CIVIL. Curs selectiv pentru licenta 2009-2010", (Ed.UJ, 2009,
Bucuresti), de Camelia Toader, Marian Nicolae, Romeo Popescu, Bogdan
Dumitrache, coordonatori : Corneliu Barsan, +Gheorghe Beleiu, +Francisc DEAK,
la pagina 79, despre succesori scrie asa, citez :
"Succesorii
universali si cei cu titlu universal formeaza o singura subcategorie ( clasa )
de avanzi-cauza, deoarece intre ei exista numai o diferenta cantitativa, iar nu
calitativa.
Succesor universal este
acea persoana care are vocatia de a dobandi un patrimoniu, adica o
universalitate ( Universitas Bonorum ), precum : MOSTENITORII
LEGALI, legatarii universali, [... ].
Succesor cu
titlu universal este, dimpotriva, acea persoana care poate dobandi
numai o fractiune dintr-un patrimoniu, precum : legatarul sau legatarii cu
titlu universal, [...].
Ce vã
atrage atentia aici ?
Mie mi-a atras
atentia faptul ca intre persoanele, categoriile care sunt enumerate ca fiind
succesori cu titlu universal,
imediat mai sus, NU APAR SI
MOSTENITORII LEGALI, in timp
ce la prof. +Corneliu Turianu in cursul de Drept Civil citat mai sus ( pagina
161 din curs ), la Succesori cu titlu universal apar enumerati MOSTENITORII
LEGALI.
La Succesori
universali, profesorul Turianu precizeaza ca acestia, sau acesta, succesorul
universal este MOSTENITORUL LEGAL UNIC.
Da, pentru ca, daca
exista un singur mostenitor, adica un mostenitor unic, e firesc lucru ca el
mosteneste intreaga avere, sau intregul patrimoniu, sau lui ii revine toata
mostenirea.
Ce inseamna
Succesor cu titlu particular, din moment ce, am vazut mai sus, in cazul
mostenirii legale nu existã, nu poate exista succesor cu titlu particular ????
Si nu poate, pentru
ca, daca ne gandim asa, usor, usor, cu incetul, daca avem un singur mostenitor,
el mosteneste totul, cazul cel mai simplu...
Daca avem mai multi
mostenitori - ei au vocatie sa mosteneasca toata mostenirea, adica toata avere
alcatuita din bunuri ( de diferite tipuri, mobile, imobile, etc. ), dar
intrucat ei sunt mai multi, mostenirea in intregul ei se va imparti dupa cotele
fixate de lege pentru fiecare, deci fiecare va mosteni doar o parte, o bucata
din toata mostenirea.
Mostenirea e un
" tot", putem spune ca e un " amestec" de bunuri, mobil,
imobile, corporale, incorporale, mostenirea e absolut tot lucrul, sunt toate
lucrurile, bunurile care i-au apartinut defunctului si care acum la moartea lui
se vor imparti intre mostenitori, astfel el are o " gramada " (
spunem asa ca sa intelegem ), un " amestec " de bunuri si cand
mostenim, mostenim o parte din aceasta " gramada".
O felie din gramada
de bunuri, asta inseamna pana la urma, o felie din fiecare bun.
Dar cum ar putea
cineva, un om, sa mosteneasca prin mostenirea legala, numai anumite lucruri,
anumite bunuri, determinate, individualizate, din intregul patrimoniu, din
toata averea/ mostenirea ?
Asa ceva nu e cu
putinta.
La
impartirea mostenirii intre mai multi mostenitori, nu se individualizeaza
bunurile.
Daca defunctul lasa
5 case si are 8 mostenitori ( sa zicem copiii lui ), cei 8 mostenitori isi vor
imparti toti impreuna, cele 5 case.
Chiar si daca
defunctul lasa 5 case dupa moartea lui, si nu are decat 5 mostenitori ( copiii
lui intre care mostenirea se imparte in mod egal ), tot nu se vor intelege,
care din ei, ce casa anume sa mosteneasca, poate din cele 5 case, una e o vila
cu 2 etaje, alta un apartament cu 3 camere, alta un apartament cu 2 camere,
alta o casa la tara, si alta poate e o garsoniera.
Si atunci sa vedem
cine poate fi succesorul cu titlu particular ????
Si ne gandim sau
reamintim ca pentru a desemna mostenirea ( si de aceea unii apreciaza ca
MOSTENIRE e termenul potrivit, cel mai potrivit ) mai spunem si SUCCESIUNE.
Mostenirea e
transmiterea unui patrimoniu, dar numai pentru cauza de moarte.
Nu exista mostenire
cand omul de pe urma caruia se mosteneste TRAIESTE, E IN VIATA, ci numai dupa
moartea lui.
Da, insa
exista transmitere de drepturi ( si implicit de bunuri ) si intre vii.
De exemplu, chiar
vanzarea este o transmitere de drepturi, dreptul de proprietate asupra unui bun
este transmis altuia, sau instrainarea se face cu titlu oneros ( pe bani, nu e
gratuita ).
Atunci cand vand,
vand un bun anume.
Daca eu vand, voi
fi autorul cumparatorului in calitatea mea de vanzator, iar cumparatorul va fi
succesor cu titlu particular ( caci i-am vandut un bun anum ) al vanzatorului.
Cu alte cuvinte :
avem pentru transmiterea / transmisiunea pentru cauza de
moarte ( mostenire )
termenii desuccesiune (
mostenire ) si de
succesori sau succesori in
drepturi Mortis Causa - in diferent daca sunt mostenitori
legali sau mostenitori testamentari, cu vocatie universala, cu titlu universal
sau cu titlu particular.
Dar pentru orice
transmisiune de drepturi intre vii , cum e vanzarea, avem autorul si succesorul
cu titlu particular.
Cel de la care
" ai" / iti tragi un drept ( prin transmisiune ) este autorul ( tau
).
Este mai indicata
folosirea notiunii sau a termenului de " mostenire ", pentru ca
iata Constitutia insasi in articolul sau 46 il foloseste in
titlul si in continutul articolului : " Dreptul la mostenire -
Dreptul la mostenire este garantat."
Intr-adevar
in Legea Notarilor publici 36/ 1995 republicata in 2018 se prevede faptul ca
notarul trebuie sa comunice actele de procedura in materie notariala.
Pe Laura, notarul
din Mizil nu a citat-o, e limpede, imi zic eu, ca Stefan care a deschis
succesiunea a spus ca ii anunta / aduce el pe toti fratii / mostenitorii la
notar, si prin urmare, notarul intr-un fel, i-a dat Laurei termenul in
cunostinta.
Laura la randul ei
a telefonat la notar sa anunte ca nu va veni la deschiderea succesiunii si a
telefonat inca odata dupa dimineata in care a avut loc primul termen (
deschiderea succesiunii ) pentru a afla care e urmatorul termen acordat si este
30 mai 2019.
Dar notarul i-a
spus ca nu ii / nu ii va - comunica actele de procedura.
Acestea se comunica
in acord cu Codul de procedura Civila !!!!
Am gasit pe
internet ca exista 2 notari in
MIZIL, o notarita care isi
are biroul notarial PE STRADA SPITALULUI (
asta m-a amuzat, vrand nevrand, si-a venit sa rad ! ), si o alta notarita cu
biroul notarial intr-un bloc de pe strada Nicolae Balcescu.
Am sa atasez
fisierul in care am mentionat notaritele din Mizil, Calin Maria si Stoicescu
Isabela mi se pare ca se numesc ele.
Cat
priveste Cartea functiara, caci Laura
la OCPI spunea ca a vazut ACTUL [ de vanzare ], este mentionat in Noul Cod
Civil precum si in cursul de Drept funciar [...] faptul ca in cartea funciara
sau pe langa ea, exista o MAPA cu inscrisuri ( cu acte ) in baza carora in
cartea funciara se fac inregistrarile, notarile, adica ce notam in cartea
funciara trebuie sa se faca in baza unor acte/ inscrisuri iar acestea se afla
intr-o Mapa.
In NCC
despre Cartea funciara citim in articolele 876-915.
a.883 Cercetarea
cartii funciare in NCC.
a.888 NCC Conditii
de inscriere " Inscrierea in cartea funciara se efectueaza in baza actului
autentic notarial, [...] ".
Deci Laura a vazut
UN ACT in cartea funciara, si poate obtine copie de pe cartea funciara.
IN Mapa cu
inscrisurile - acolo se afla si actul de vanzare al parintilor Laurei catre
Stefan si respectiv catre nepotul lor.
Dar s-ar parea pana
acuma ca in Mapa se afla UN SINGUR ACT [ de vanzare ], ori au fost vandute 2
bunuri separate, casa si un teren.
Actiunea in
constatarea simulatiei contractului de vanzare-cumparare este o actiune in
constatare.
IN fapt, din
contractul de vanzare-cumparare nu rezulta niciun drept pentru Laura A.[...].
Deci ce vom
constata prin aceasta cerere de chemare in judecata ?
Sau ce vrem sa
constate instanta ?
Vrem sa
constate INEXISTENTA UNUI DREPT AL PARATULUI.
Pentru ca e un
contract simulat.
Aceasta se numeste
o actiune in constatare NEGATIVA pentru ca are ca scop constatarea
inexistentei unui drept al paratului fata de reclamant ( care va fi Laura
Agurida ) ( inexistenta unui raport juridic ).
Totodata aceasta
actiune in constatare negativa este si DECLARATORIE intrucat se cere instantei sa constate
inexistenta unui raport juridic, actiunea declaratorie este actiunea introdusa
pentru a se constata REALITATEA VOINTEI EXPRIMATE DE PARTI INTR-UN ACT JURIDIC.
"Actiunea
in declararea simulatiei este o actiune in constatare imprescriptibila care are
drept consecinta stabilirea existentei actului secret, real si a inexistentei
actului juridic aparent."
( CLASIFICAREA
ACTIUNILOR CIVILE : paginile de la 290... intereseaza paginile unde sunt
facute sublinieri de mine cu markerul oranj - pana la pagina 301 inclusiv din
TRATATUL TEORETIC SI PRACTIC DE PROCEDURA CIVILA Volumul I Teoria Generala,
prof.univ.dr. VIOREL MIHAI CIOBANU, Ed.National, 1996 ).
Cu privire la actiunea in reductiunea
liberalitatilor, aceasta este o actiune
personala imobiliara, adica are ca obiect un bun imobil.
Am gasit si
blogul/ blogurile unor notari publici, unul din ei explica procedura
succesorala precizand rezerva succesorala a
descendentilor care
vin in concurs cu sotul supravietuitor la mostenire, care este de 3/8 .
Indiferent cati
mostenitori descendenti sunt.
4/8 e cotitatea
disponibila, sau cota de care a putut dispune cel care a facut liberalitatile,
adica defunctul.
Mama Laurei e in
viata, dar putem observa ca ea este aceea care a atins-o, a prejudiciat-o, a
vatamat-o pe Laura cel mai tare, de fapt ea a vatamat-o, daca am putea - zic,
daca AM PUTEA exprima asa, pe Laura in " rezerva succesorala" din
partea mamei ( Laurei ), pentru ca mama Laurei ce avea/ are ea ? O casa bun
comun cu raposatul ei sot Bratu, si un teren ( pamant ) de 800 metri " in
fata casei ". Partea ei din casa bun comun ( de obicei cota e de jumatate
cu sotul ) i-a vandut-o fiului ei Stefan ; si cea mai mare parte din
terenul/pamantul ei de 800 metri, adica 600 de metri i-a vandut nepotului
S.[...].
Insa acum, dupa
dezbaterea succesiunii de pe urma sotului ei, mama Laurei va mosteni si ea o
parte, o cota, din bunurile ramase de pe urma sotului ei, ca sotie
supravietuitoare.
Deci dupa
dezbaterea succesiunii de pe urma defunctului +Bratu A.[...], mama Laurei va
avea mai multa avere decat are acum, adica "acum" dupa ce si-a vandut
cea mai mare parte din averea ei.
Despre rezerva
succesorala insa, o stim, putem vorbi numai in cazul unui De cuius, al unui
raposat, al unui defunct de pe urma caruia ramane o mostenire.
Acuma, cam asa stau
lucrurile in lumina datelor pe care le am de la Laura A.[...].
Pe de alta parte
este adevarat ca exista Raportul Donatiilor si in virtutea lui, toate donatiile
trebuie aduse inapoi la masa succesorala, pentru a se re-intregi masa
succesorala, pentru a se reconstitui masa succesorala, sau " averea "
defunctului.
Pentru a se vedea
daca donatiile facute de defunct cand traia, se gasesc in cotitatea de care
defunctul putea dispune din averea lui, fara sa atinga rezerva succesorala a
mostenitorilor sai.
Laura
spunea ca mama ei ar fi spus : " Si ce am dat ? Am dat o Anexa care era a mea !",
iar cu privire la
Anexa, cand am intrebat-o daca se putea locui in anexa aceea, Laura mi-a spus
ca da, adica Anexa ar fi ca o camera, buna de locuit.
Sa va
trimit cursurile de Drept, in extras, materialele pe care le-am fotografiat
azi, dar, la fel, nu incap intr-un singur mail, ci in vreo 3 mailuri cam asa,
cu tot cu acesta :
Si mai am si
articolele din “ Libertatea “
Astazi au
asfaltat, au astupat gropile pe strada Delinesti, au lucrat mult timp cu un
vehicul utilitar care turna smoala... am facut si fotografii dar nu vi le
trimit in seara asta si oricum pentru mine se face tarziu ; poate maine,
poate...
Olivia
olivia
Pièces jointes
- Institutii de Drept Civil (
I ) extrase.pdf (11,45 Mo)
- NOTAR Procedura citarii si
comunicarii 11 aprilie 2019.doc (80,50
Ko)
- Vanzarea Pretul in NCC
SUCCESIUNEA NOTAR rezerva 3 pe 8 descendenti, 11 apr 2019.doc(57,00 Ko)
- Legea_36_1995_republicata_11_04_2018 Notarilor
Publici.pdf (953,89 Ko)
- Fisa Legii 589 din 2004 acte
notariale intocmite in forma electronica 11 aprilie 2019.doc (59,50 Ko)
- Drept Funciar CARTEA
FUNCIARA 12 apr 2019.pdf (4,03
Mo)
- Noul Cod Civil Cartea
Funciara 12 apr 2019.pdf (3,08
Mo)
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu